根据公司法第十六条的规定，公司向其他企业投资或者为他人提供担保，依照公司章程的规定，由董事会或者股东会、股东大会决议；公司章程对投资或者担保的总额及单项投资或者担保的数额有限额规定的，不得超过规定的限额。公司为公司股东或者实际控制人提供担保的，必须经股东会或者股东大会决议。前款规定的股东或者受前款规定的实际控制人支配的股东，不得参加前款规定事项的表决。该项表决由出席会议的其他股东所持表决权的过半数通过。但该条规定在司法实践中一般认为是公司内部的管理规定，不是效力性强制性规定，不能约束善意第三人。因此，公司的法定代表人以公司名义对外签订的担保合同且加盖了公司印章的，如无证据证明是恶意串通损害公司利益的，一般应认为有效。由此给公司造成的损失，公司可以向法定代表人追偿。

 建设工程优先受偿权来源于合同法第二百八十六条的规定，根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》，适用建设工程优先受偿权需注意以下条件： 一、人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。二、消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。 三、建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。四、建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。符合以上条件的，可以在开发商破产程序中主张工程价款优先受偿。

根据担保法的有关规定，连带责任保证没有约定保证期间的，保证期间为六个月，自借款期限届满起算，且不因任何事由中断，你需在借款期限届满后六个月内向保证人主张权利，如果超过六个月的，保证人不再承担保证责任。