根据我国《合同法》的规定，承租人在承租房屋期间，房屋所有权转移的，不影响租赁合同的效力，即所谓的“买卖不破租赁”，商铺被房东出售，你们之间的租赁合同继续有效，你还可以基于租赁关系而主张优先购买权，如果你想买这套商铺而房东没有通知你的话，你可以申请撤销买卖合同，而在同等条件下购买这套商铺。

20万元属数额较大的借款，最好要有交付凭证，没有的话属于主要证据欠缺，法院审理时会根据你的钱的来源，以及借款时间、地点等情节加以判断。请你准备好自己来源的合理解释，收集当时你取现金的取款记录等，最好有当时在场的见证人为你作证。建议今后借款最好通过银行转账保存款项交付的凭证，特别是超过10万元大额借款，主张现金交付往往不易得到法院支持，如果现金交付的话，也要让对方写个收条作为证据。