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房地产
夫妻共有房屋只有一方签字，合同有效吗？
问题描述：
夫妻共有房屋只有一方签字，合同有效吗？
律师回复：若买受人构成善意取得，合同有效；若尚未过户且共有人拒绝追认，房屋所有权不发生转移，出卖人需承担违约责任。购买共有房屋应要求所有共有人签字。
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