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我买的二手房因卖家过户时提供虚假材料能否有效？

问题描述：

我买了一套二手房，房产证上只有卖家的名字，因卖家与其妻子有矛盾，过户时伪造了离婚证顺利过户给我，现卖家妻子找到我说买卖合同无效，要我返还房屋，我该怎么办？

律师回复：

不知你在购买该房屋时是否知道该房屋为卖家夫妻共同财产，且知道卖家伪造离婚证的事实，如果都不知道，则属于善意取得，你已取得该房屋的所有权，卖家妻子主张房屋买卖合同无效的主张不能成立，其可以向其丈夫主张赔偿。

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点击次数：更新时间：2016-09-05 10:50:40 【打印此页】【关闭】