我租了一间商铺做点小生意,租了5年,现在房东把商铺卖给别人,请问我还能继续租这间商铺做生意吗?
根据我国《合同法》的规定,承租人在承租房屋期间,房屋所有权转移的,不影响租赁合同的效力,即所谓的“买卖不破租赁”,商铺被房东出售,你们之间的租赁合同继续有效,你还可以基于租赁关系而主张优先购买权,如果你想买这套商铺而房东没有通知你的话,你可以申请撤销买卖合同,而在同等条件下购买这套商铺。
我是公司隐名股东,当初也是出资的,交由他人代持股份,现在股东之间产生纠纷,我如何主张权利?
隐名股东本身不是股东,只能通过与代持股份之人之间的协议主张权利,在没有进行股份变更为自己名下时,只能向代持人主张权利,若要行使股东权利,请变更在自己名下。
我借给别人20万元,对方写了借条给我,我把现金交给了他,现在对方不承认收到借款,我该如何向他要钱?
20万元属数额较大的借款,最好要有交付凭证,没有的话属于主要证据欠缺,法院审理时会根据你的钱的来源,以及借款时间、地点等情节加以判断。请你准备好自己来源的合理解释,收集当时你取现金的取款记录等,最好有当时在场的见证人为你作证。建议今后借款最好通过银行转账保存款项交付的凭证,特别是超过10万元大额借款,主张现金交付往往不易得到法院支持,如果现金交付的话,也要让对方写个收条作为证据。
我老公自去年2月份以来在外面有了人,现在想要跟我离婚,我不知道怎么办才好,请问律师这样的事情该怎么解决才好?
首先要确定自己的态度是要离婚还是不希望离婚,如果不希望离婚则尽量挽回婚姻。如果要离婚,则可以选择协议离婚或者诉讼离婚,一般协商一致的话最好选择协议离婚陈本较低。协商不成矛盾较大的话建议诉讼离婚,同时搜集保留好有关证据,根据《婚姻法》第四十六条规定,有配偶者与他人同居导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿。
我朋友昨天因为琐事与人打架,被警察抓入派出所,至今没有出来,请问该怎么办?
根据被害人的受伤情况,可能构成故意伤害罪或者治安行政处罚案件,一般24小时内会有结果,如果涉嫌故意伤害罪被刑事拘留,公安机关会通知家属,请在第一时间聘请律师以便保障你朋友的合法权益。