您好!我买了套二手房,八月份跟卖家签订了房屋买卖合同,后来房子涨价,现在卖方一直拖着不给办过户,还以丈夫没有签字为由主张合同无效,我该怎么办?
既然签订了房屋买卖合同,属于双方的真实意思表示,则该合同有效,基于家事代理的原则,丈夫不在合同上签字也不影响合同的效力,此外即使合同被认定为无效,卖方也应付赔偿责任,因此你可以起诉卖方继续履行房屋买卖合同,要求卖方过户。具体可以电话咨询。